午托房东收租累了想转让

就在全市最好的重点小学对面，300多平方一栋楼带证租给对方做午托，带着几十号生源。根本不愁招生问题，只有盈利不会亏损。刚开始房租6k元减到现在，一直维持了6年未涨租。今天对方又来要求减租，收房租收的我好累，有没有想做午托的爽快人，位置好，设备齐全，直接收了就开张，前提是一定不要事多，按时给房租。我真的没精力去扯犊子了